Présentation générale de L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL
Cette section vous présente de façon synthétique les informations publiques sur la société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL et ses dirigeants.
Immatriculation
La société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL est situé au 1 AV DE MONTBRUN 64600 ANGLET
Elle a été crée le 07/07/1994 et elle est immatriculée sous le numéro 397569542 au greffe de BAYONNE
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL est immatriculée au Registre du commerce et des sociétés.
Forme juridique et activité
Il s'agit d'un société dont la forme juridique est Société à responsabilité limitée (sans autre indication)Le code d'activité donné par l'insee à la société est 6831Z (Agences immobilières) et le code de l'activité de son établissement principal est 6831Z (Agences immobilières).
L'activité déclarée au greffe est : information non connue.
Activité relative aux codes APE
Pour le code d'activité donné par l'insee à la société : 6831Z (Agences immobilières), les activités sont :
- Cette classe comprend la prestation d'activités immobilières par des agences immobilières.
- l'intermédiation en matière d'achat, de vente, de location de biens immobiliers pour le compte de tiers
- les services de conseil et d'évaluation en rapport avec l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, pour le compte de tiers
- les activités des agents fiduciaires en immobilier
- la vente de listes ou de fichiers relatifs à l'achat, la vente, la location de biens immobiliers
Mais sont exclues les activités :
- les activités juridiques (cf69.10Z)
- les transactions sur biens immobiliers propres (cf68.10Z)
Chiffre d’affaire
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL à réalisé en 2015 un chiffre d'affaire de 330 708,00 pour un résultat net de 47 213,00 euros grace à 0 établissement et 3 à 5 salariésGreffe
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL est du ressort du greffe de BAYONNE dont les coordonnées postales sont 1 AV ANNE DE NEUBOURG 64100 BAYONNELe greffe peut être appelé au 05 59 46 33 00 et son site internet peut être consulté à l'adresse www.greffe-tc-bayonne.fr.
Les greffiers sont : SALAGOITY Francis
Le greffe est ouvert Lundi mardi jeudi : 9h00 à 15h30 Mercredi vendredi matin : 9h00 à 12h00
TVA
Si L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL est assujettie à la TVA (Taxe sur la valeur Ajouté) vous pouvez vérifier la validité de son numéro : FR33397569542Conventions collectives
Les conventions collectives applicables à L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL de part son activité de 6831Z (Agences immobilières) sont :- Autre Branches agricoles, statuts, conventions hors branche ou proba <1
- 01527 Immobilier
Dirigeants
Les mandataires sociaux
La société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL n'a pas de mandataire social.
Les autres mandats des administrateurs
Aucun autre mandat.
Réseau d'affaire
Aucun Réseau.
Fiche synthétique
Cette section vous présente la fiche d'identification légale de la société sur la société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL et ses dirigeants. Identification de l'établissement
Nom ou raison sociale de l'entreprise L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL Sigle de l'entreprise IPC Identifiant de l'entreprise 397569542 Numéro interne du siège 00020 Adresse 1 AV DE MONTBRUN 64600 ANGLET
Caractéristiques économique du siège
Origine de la création de l'établissement Autre (pour les déclarations non agricoles) Année et mois de création de l'établissement jeudi 17 mai 2001 Tranche d'effectif salarié de l'établissement 3 à 5 salariés Effectif salarié de l'établissement à la centaine près 3
Caractéristiques économiques de l'entreprise
Nature juridique de l'entreprise Société à responsabilité limitée (sans autre indication) Tranche d'effectif de l'entreprise 3 à 5 salariés Effectif salarié de l'entreprise à la centaine près 3 Catégorie d'entreprise Petite ou Moyenne Entreprise Année et mois de création de l'entreprise vendredi 01 juillet 1994 Tranche de chiffre d'affaires Non renseignée Dernier CA connu (2015) 330 708,00 Résultat net 47 213,00
Activité
Indice de monoactivité de l'entreprise Entreprise dont tous les établissements ont la même activité principale Modalité de l'activité principale de l'entreprise Activité simple Caractère productif de l'entreprise Productif Activité principale du siège 6831Z : Agences immobilières Activité principale de l'entreprise 6831Z : Agences immobilières
Activité au siege
Secteur immobilier Catégorie Immobilier Activite Agences immobilières Synonyme agence immobilière, agent immobilier, expert immobilier
Bilan comptable
Cette section vous présente le dernier bilan comptable public de L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL.
Actif au bilan
Année 2015
Actif immobilisé 22 163
Immobilisation incorporelle 0
Immobilisation corporelle 8 841
Immobilisation financière 13 322
Actif circulant net 685 176
Stock 0
Avance 0
Créance 580 554
Placement 104 622
Total Actif 707 340
Passif au bilan
Capitaux propre 456 568
Autres fonds 0
Provision 0
Dette 250 772
Total Passif 707 340
Compte de résultat
Chiffre d'affaire 330 708
Produit d'exploitation 349 048
Charge d'exploitation 300 488
Résultat d'exploitation 48 560
Produit financier net 400
Charge financière 684
Résultat financier -284
Résultat courrant 48 276
Produit exceptionnel 0
Charges exceptionnelles 110
Résultat exceptionnel -110
Résultat net 47 213
Evenements
Cette section vous présente les différents événements de la société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL.
-
2008-12-10
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 10/12/2008
Annonce n° 4656 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2009-09-16
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 16/09/2009
Annonce n° 8056 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2010-10-28
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 28/10/2010
Annonce n° 8206 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2011-10-25
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 25/10/2011
Annonce n° 10843 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2012-10-01
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 01/10/2012
Annonce n° 8906 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2013-10-30
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 30/10/2013
Annonce n° 7626 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2014-08-12
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 12/08/2014
Annonce n° 12671 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2015-09-08
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 08/09/2015
Annonce n° 6928 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2016-07-26
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 26/07/2016
Annonce n° 6529 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2017-07-08
Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 08/07/2017
Annonce n° 6824 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2017-12-07
Modification
Bodacc B n°20170235 publié le 07/12/2017
Annonce n° 1912 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL - forme juridique : Société à responsabilité limitée - capital : 400000 EUR - Administration : - Modification : Modification survenue sur le capital
Etablissements
Cette section vous présente les établissements actifs de L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL. ANGLET
Siége social : 3 salarié(s)
Enseigne L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL Nature Non renseigné Lieu Autre Surface Sans objet Durée Permanente Type Activité simple Production Productif
Concurrence
Cette section vous présente des concurrents de la société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL.
LA CROISETTE 04400 BARCELONNETTE
40 RUE MILLEVOYE 80100 ABBEVILLE
512 RUE MARC FACOMPRE 62155 MERLIMONT
6 ALL ANDRE BOURLAND 21000 DIJON
16 RUE DU CHATEAU 21000 DIJON
LD LE PERRON 21210 SAULIEU
3 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON
3 PL NOTRE DAME 21000 DIJON
13 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON
4 RUE DE LA POSTE 25370 LES HOPITAUX NEUFS
11 RUE GAMBETTA 70100 GRAY
04140 LE VERNET
48 VAL DU CAREI 06500 MENTON
49 ZI NEL 97600 MAMOUDZOU
15 LES HAUTS DES JARDINS DU COLLEGE 97600 MAMOUDZOU
15 LES HAUTS DES JARDINS DU COLLEGE 97600 MAMOUDZOU
CEN COMMERCIALE LUKIDA N 12 97600 MAMOUDZOU
5 RUE ERNEST PEROCHON 79000 NIORT
28 RUE DE LA BORDE NEUVE 47000 AGEN
14 AV GUY DE MAUPASSANT 06160 ANTIBES
13 RUE DU CHEVALIER MARTIN 06800 CAGNES SUR MER
92 BD DU PRESIDENT WILSON 06160 ANTIBES
1 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
27 BD FRED SCAMARONI 20000 AJACCIO
RTE DES SANGUINAIRES 20000 AJACCIO
LA BARRIERE 20167 CUTTOLI CORTICCHIATO
13 RUE DU COMMERCE 97600 MAMOUDZOU
21 RUE MADEMOISELLE 75015 PARIS 15
66 BD NOTRE DAME 13006 MARSEILLE 6
31 PL DE LA MADELEINE 75008 PARIS 8
8 BD PEPIN 13008 MARSEILLE 8
CHE DE PRE ROUDON 38410 SAINT MARTIN D'URIAGE
139 AV DU 24 AVRIL 1915 13012 MARSEILLE 12
41 RUE DES MARTYRS 75009 PARIS 9
43 RUE GRIGNAN 13006 MARSEILLE 6
23 BD GAMBETTA 38000 GRENOBLE
LOT PLEIN SOLEIL 13420 GEMENOS
42 RUE MONTGRAND 13006 MARSEILLE 6
43 CHE DE CHAUMETIERE 38240 MEYLAN
152 AV DU PRADO 13008 MARSEILLE 8
21 RUE GRIGNAN 13006 MARSEILLE 6
5 PL DE LATTRE DE TASSIGNY 83470 ST MAXIMIN LA SAINTE BAUME
27 RUE DOCTEUR MAZET 38000 GRENOBLE
LA GLACIERE 13390 AURIOL
134 BD HAUSSMANN 75008 PARIS 8
RUE DU STADE DE CAVANI 97600 MAMOUDZOU
2 BD MAL JUIN 13470 CARNOUX EN PROVENCE
32 RUE SAINT JULIEN 49100 ANGERS
76 BD DE SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE 9
18 AV MAUDET 49300 CHOLET
Environnement local
Cette section vous présente les sociétés dont le siége social se trouve dans la même ville que de la société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL.
20 PROMENADE DE LA BARRE 64600 ANGLET
41 RUE DE CHASSIN 64600 ANGLET
RUE DE SALIS 64600 ANGLET
BLANCPIGNON 64600 ANGLET
AV DE MONTBRUN 64600 ANGLET
LOT CAMIADE 64600 ANGLET
RUE DES PEUPLIERS 64600 ANGLET
CARREFOUR SAINT JEAN 64600 ANGLET
25 RUE DE CHASSIN 64600 ANGLET
RUE DE CASSOU 64600 ANGLET
ALL DES ALOUETTES 64600 ANGLET
RUE DE HAUSQUETTE 64600 ANGLET
2 ALL DES CAMELIAS 64600 ANGLET
PROM DES FALAISES 64600 ANGLET
RUE DE HARDOY 64600 ANGLET
1 AV DU PROFESSEUR RENE CUZACQ 64600 ANGLET
PROM DU PARC BELAY 64600 ANGLET
18 BD DE LA MER 64600 ANGLET
AV D ESPAGNE 64600 ANGLET
AV JEAN LEON LAPORTE 64600 ANGLET
PROM DES FALAISES 64600 ANGLET
ALL DE L AVENIR 64600 ANGLET
AV EUGENE BERNAIN 64600 ANGLET
AV DU PARNASSE 64600 ANGLET
RUE DES PONTOTS 64600 ANGLET
ALL DU MOURA 64600 ANGLET
AV DES CYPRES 64600 ANGLET
RUE DE JOUANETOTE 64600 ANGLET
AV DES CYPRES 64600 ANGLET
2 RUE DES LILAS 64600 ANGLET
16 RUE DE CHASSIN 64600 ANGLET
6 PROMENADE DE LA BARRE 64600 ANGLET
4 ALL DES CAPUCINES 64600 ANGLET
ALL DU MOURA 64600 ANGLET
RUE AMEDEE DUFOURG 64600 ANGLET
5 PROMENADE DE LA BARRE 64600 ANGLET
AV DE LA CHAMBRE D AMOUR 64600 ANGLET
9 IMP DE BOUNEY 64600 ANGLET
93 RUE DU BOIS BELIN 64600 ANGLET
15 AV DES CYPRES 64600 ANGLET
2 RUE DE LAMOULY 64600 ANGLET
10 ALL DES THUYAS 64600 ANGLET
11 RUE DE L ATLANTIQUE 64600 ANGLET
1 ALL DE CANTAU 64600 ANGLET
5 AV EUGENE BERNAIN 64600 ANGLET
RUE AMEDEE DUFOURG 64600 ANGLET
7 ESP DE L EUROPE 64600 ANGLET
27 AV DE CAMBO 64600 ANGLET
27 AV DE CAMBO 64600 ANGLET
RUE AMEDEE DUFOURG 64600 ANGLET
Liens
Cette section vous propose une selection de liens pour en savoir plus sur la société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL.
Réseaux sociaux
Réseaux académiques
Moteur de recherche
Moteur photographique
Recherche de personne
Les autres mandats des administrateurs
Aucun autre mandat.
Réseau d'affaire
Aucun Réseau.
Fiche synthétique
Cette section vous présente la fiche d'identification légale de la société sur la société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL et ses dirigeants.Identification de l'établissement
Nom ou raison sociale de l'entreprise | L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL |
Sigle de l'entreprise | IPC |
Identifiant de l'entreprise | 397569542 |
Numéro interne du siège | 00020 |
Adresse | 1 AV DE MONTBRUN 64600 ANGLET |
Caractéristiques économique du siège
Origine de la création de l'établissement | Autre (pour les déclarations non agricoles) |
Année et mois de création de l'établissement | jeudi 17 mai 2001 |
Tranche d'effectif salarié de l'établissement | 3 à 5 salariés |
Effectif salarié de l'établissement à la centaine près | 3 |
Caractéristiques économiques de l'entreprise
Nature juridique de l'entreprise | Société à responsabilité limitée (sans autre indication) |
Tranche d'effectif de l'entreprise | 3 à 5 salariés |
Effectif salarié de l'entreprise à la centaine près | 3 |
Catégorie d'entreprise | Petite ou Moyenne Entreprise |
Année et mois de création de l'entreprise | vendredi 01 juillet 1994 |
Tranche de chiffre d'affaires | Non renseignée |
Dernier CA connu (2015) | 330 708,00 |
Résultat net | 47 213,00 |
Activité
Indice de monoactivité de l'entreprise | Entreprise dont tous les établissements ont la même activité principale |
Modalité de l'activité principale de l'entreprise | Activité simple |
Caractère productif de l'entreprise | Productif |
Activité principale du siège | 6831Z : Agences immobilières |
Activité principale de l'entreprise | 6831Z : Agences immobilières |
Activité au siege
Secteur | immobilier |
Catégorie | Immobilier |
Activite | Agences immobilières |
Synonyme | agence immobilière, agent immobilier, expert immobilier |
Bilan comptable
Cette section vous présente le dernier bilan comptable public de L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL.Actif au bilan | |
---|---|
Année | 2015 |
Actif immobilisé | 22 163 |
Immobilisation incorporelle | 0 |
Immobilisation corporelle | 8 841 |
Immobilisation financière | 13 322 |
Actif circulant net | 685 176 |
Stock | 0 |
Avance | 0 |
Créance | 580 554 |
Placement | 104 622 |
Total Actif | 707 340 |
Passif au bilan | |
---|---|
Capitaux propre | 456 568 |
Autres fonds | 0 |
Provision | 0 |
Dette | 250 772 |
Total Passif | 707 340 |
Compte de résultat | |
---|---|
Chiffre d'affaire | 330 708 |
Produit d'exploitation | 349 048 |
Charge d'exploitation | 300 488 |
Résultat d'exploitation | 48 560 |
Produit financier net | 400 |
Charge financière | 684 |
Résultat financier | -284 |
Résultat courrant | 48 276 |
Produit exceptionnel | 0 |
Charges exceptionnelles | 110 |
Résultat exceptionnel | -110 |
Résultat net | 47 213 |
Evenements
Cette section vous présente les différents événements de la société L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL.-
2008-12-10 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 10/12/2008Annonce n° 4656 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2009-09-16 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 16/09/2009Annonce n° 8056 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2010-10-28 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 28/10/2010Annonce n° 8206 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2011-10-25 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 25/10/2011Annonce n° 10843 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2012-10-01 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 01/10/2012Annonce n° 8906 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2013-10-30 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 30/10/2013Annonce n° 7626 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2014-08-12 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 12/08/2014Annonce n° 12671 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2015-09-08 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 08/09/2015Annonce n° 6928 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2016-07-26 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 26/07/2016Annonce n° 6529 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2017-07-08 Depot des comptes
Depot au Bodacc publié le 08/07/2017Annonce n° 6824 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL 1 avenue de Montbrun 64600 Anglet - forme juridique : Société à responsabilité limitée - depot : Comptes annuels et rapports
-
2017-12-07 Modification
Bodacc B n°20170235 publié le 07/12/2017Annonce n° 1912 N° RCS : 397569542 - Dénomination : I.P.C. L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL - forme juridique : Société à responsabilité limitée - capital : 400000 EUR - Administration : - Modification : Modification survenue sur le capital
Etablissements
Cette section vous présente les établissements actifs de L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL.ANGLET
Siége social : 3 salarié(s)
Enseigne | L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL |
Nature | Non renseigné |
Lieu | Autre |
Surface | Sans objet |
Durée | Permanente |
Type | Activité simple |
Production | Productif |